Tryggbo Nordby
Nordby gård skal transformeres til et kompakt og klimavennlig bomiljø, som gir kvaliteter til hele Vestby sentrum.
I planforslaget har vi lagt til grunn flere grep for å bevare og styrke tomtens karakter. Planforslaget skal sikre en utbygging av et variert boligområde med næring i første etasje langs Sentrumsveien, gode fellesskapsløsninger og et hierarki av møteplasser og uterom for dyrking og sosiale aktiviteter. En stor del av boligene skal være tilrettelagt for eldre med tilknyttede servicefunksjoner.
Prosjektnavn: Tryggbo Nordby
Sted: Vestby
Program: Leiligheter og omsorgsboliger med fellesfunksjoner, næringslokaler, uteområder og torg. Ca. 30 000 m2 BRA.
Oppdragsgiver: Rexir Utvikling AS og Axer Eiendom AS
Status: Detaljregulering
Å dyrke småbystemningen
Vestby vil i løpet av de neste årene utvikles til å få mer bykarakter. For å sikre et godt bomiljø på TryggBo Nordby mener vi det vil være viktig å ta vare på «småbystemningen» som finnes i dag. Vi ønsker å skape et bomiljø hvor beboerne har alt som trengs i hverdagen, og som oppleves intimt og koselig.
Vi foreslår flere grep som kan bidra til at ny bebyggelse får en skala som er tilpasset den menneskelige opplevelsen fra bakken, og som gir gode gangforbindelser til sentrum med et nettverk av nabolagsplasser og fellesfunksjoner.
Nordby gårds historie
Vestby sentrum har vokst frem rundt gårdene Grøstad, Randem og Nordby. Nordby gård består i dag av hovedbygning, uthus/bryggerhus, stabbur og låve med bygningshistorie tilbake til rundt 1820.
Nordby gård i dagens Vestby sentrum
Nordby gård ligger i overgangen mellom sentrum og småhusbebyggelsen. Tomten møter flere viktige fremtidige forbindelser. Sentrumsveien er en hovedforbindelse til stasjonen, og den fremtidige kulturaksen er en viktig gangforbindelse og siktlinje gjennom hele sentrum.
Kollen med vegetasjon og gårdsbebyggelse er et landemerke i dagens Vestby. Silhuetten av kollen er spesielt synlig fra øst, sør og vest i det åpne jordbrukslandskapet. Hovedhuset og de to asketrærne danner i dag et fondmotiv i enden av kulturaksen.
Nordøst for Nordby gård ligger Nordbylunden. Nordby gård danner sammen med Nordbylunden et grøntdrag i dagens sentrum.
Våre formingsprinsipper for ny bebyggelse:
Et blågrønt nettverk
Ny grøntforbindelser knytter området sammen med Vestbys eksisterende grønne områder. Den sammenhengende grøntstrukturen skaper biokooridorer på tvers av sentrum.
Trygge tun for fellesskapet
Bebyggelsen er plassert i tun som er tilpasset terreng og nye gangforbindelser.
Forløp som leder videre
Ny gangforbindelser slynger seg opp kollen, og knytter området sammen med sentrum. Nordbytrappa og gatetorget skal bli en forlengelse av siktlinjen gjennom dagens sentrum og den fremtidige kulturaksen.
Tryggbo - et bokonsept for eldre
Deler av bebyggelsen skal bestå av bokonseptet TryggBo. I TryggBo skal livskvalitet fra alderen 60 til livet ut sikres, og trygghet, aktivitet og sosialisering er sentralt i konseptet. TryggBo er basert på prinsippene i kvalitetsreformen for eldre «Leve Hele Livet», og hva den eldre aldersgruppen sier de ønsker og trenger i hverdagen.
